Můžete žít, jak dlouho chcete, ve vlastním bytě, kde baterie mírně teče a baterie potěší kontrastní sprchou. Majitelé jsou obvykle dobře přizpůsobeni takovým maličkostem a vědí, jak správně používat věc s vadou. Ale v případě, že se rozhodnete byt pronajmout, takové maličkosti pravděpodobně naruší úspěšný obchod.
Vymalování
Snadná obnova staré opravy nebude nikdy nadbytečná. Pokud se však nejedná o luxusní rezidenční čtvrť, kde by o váš životní prostor mohli mít zájem štědří nájemníci, nemá smysl do ní investovat velké peníze. Bude dostatek kosmetických oprav s použitím nejlevnějších materiálů. Protože za rok se to s největší pravděpodobností bude muset opakovat.Před zahájením opravy byste měli pochopit, co je třeba skrýt a co zdůraznit.
Maličkosti, které budou příjemné
- Několik krásných obrazů v bytě vytvoří útulnost;
- Knihy v regálech poslouží jako příjemný bonus pro nájemce;
- Záclony jsou nutností, aby se nájemník cítil pohodlně. V ideálním případě by každé okno mělo být vybaveno závěsy a tylem. V koupelně by měl viset i závěs, aby voda nestříkala na podlahu;
- Lustr dodává místnosti zabydlený vzhled. Lepící dráty a holé lampy mohou potenciálního nájemníka odpudit;
- Zrcadlo je nutností každého bytu. Mělo by to být na chodbě a v koupelně. Pokud je byt příliš malý, můžete si pořídit šatní skříň se zrcadlovými dveřmi nebo se omezit pouze na jedno zrcadlo - v koupelně.
Interiér
Po dokončení kosmetických oprav byste měli přemýšlet o zařizování. Nábytek v bytě, který se chystáte pronajmout, by měl být moderní. Starožitnosti by neměly být: nájemníci v první řadě hodnotí funkčnost a stav interiéru. Minimální nutný nábytek je: šatní skříň, rozkládací pohovka, kuchyňský set, stůl a několik židlí. Zkušení majitelé bytů preferují levný nový nábytek. Například šatní skříň nebo transformační stůl.
Je nutné zajistit velké množství míst, kde bude možné věci uložit. Může být zapotřebí také náčiní: talíře, příbory, šálky, pár hrnců a pánev a zapékací mísa. Minimální výbava je přibližně následující: lednička, pračka, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice a TV.Je třeba se připravit na to, že nájemník může mít nějaké vlastní vybavení nebo nábytek a požádá vás, abyste mu uvolnili místo. Často se stává, že majitelé bytu nemohou pronajmout své bydlení, protože se nechtějí rozloučit s vnitřními předměty zděděnými po babičce. Všechny cennosti si nejlépe odneste z pronajatého bytu. Není třeba je tam nechávat a zavírat je ve skříni. To, co jste dlouho nepotřebovali, je lepší vyhodit, protože v přeplněném bytě bude velmi obtížné najít nájemníka.
Pomohl vám článek?